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费用参考标准
评估费用
时间:2009-11-27 | 地点: | 来源:国家发展改革委

一、定义
资产评估费用:资产评估费用是指公司委托专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行分析评定、估算所产生的费用。
 
二、相关政策法规
1、国家发展改革委、财政部关于发布《BOB手机网页登录入口》的通知   发改价格[2009]2914
 
国家发展改革委、财政部关于发布《BOB手机网页登录入口》的通知
发改价格[2009]2914
 
各省、自治区、直辖区发展改革委、物价局、财政厅()
    为规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资产评估行业健康发展,我们制定了《BOB手机网页登录入口》,现印发给你们,请遵照执行。
    各地要根据《BOB手机网页登录入口》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范,于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准,并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司)
    附:资产评估收费管理办法
 国家发展改革委
财  政  部
二〇〇九年十一月十七日
 
资产评估收费管理办法
发改价格【20092914
 
第一条为规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资产评估行业健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定,制定本办法。
第二条凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构,依据相关法律法规和国家有关规定,提供资产评估服务,应当按照本办法收取评估费用。
第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。
第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。
资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称法定资产评估服务”),实行政府指导价;提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称非法定资产评估服务”)实行市场调节价。
第五条法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。
第六条实行计件收费的法定资产评估服务,可以被评估资产账面原值为计费依据,采取差额定率累进计算办法收取评估费用。即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。
第七条实行计时收费的法定资产评估服务,可按照完成资产评估业务所需工作人日数和每个工作人日收费标准收取评估费用。工作人日数根据评估项目的性质、风险大小、繁简程度等确定;每个工作人日收费标准根据评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等确定。
第八条政府指导价的基准价及其上下浮动幅度,由各省、自治区、直辖市财政部门提出意见,同级价格主管部门制定。
第九条制定法定资产评估服务收费标准,应当以资产评估服务的社会平均成本、法定税金、合理利润为基础,并考虑当地经济发展水平、社会承受能力、对资本市场、社会公众的影响等因素确定。
第十条实行市场调节价的非法定资产评估服务,应由资产评估机构提出收费标准范围,具体标准由资产评估机构与委托人协商确定。确定收费标准时应考虑以下主要因素:
()耗费的工作时间和执业成本;
()评估业务的难易程度;
()委托人的承受能力;
()注册资产评估师可能承担的风险和责任;
()注册资产评估师的社会信誉和工作水平等。
第十一条资产评估机构异地设立的分支机构,应当执行分支机构所在地的资产评估服务收费规定。
资产评估机构异地提供资产评估服务,可以执行资产评估机构所在地或者提供资产评估服务所在地的收费规定,具体由资产评估机构与委托人协商确定。
第十二条资产评估机构接受委托,应当与委托人签订资产评估服务业务收费合同(协议)或者在业务约定书中载明收费条款。
收费合同(协议)或收费条款应包括:收费项目、收费标准、收费方式、收费金额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
第十三条资产评估机构与委托人签订合同(协议)后,因一方过错或无正当理由委托关系终止的,有关费用的退补和赔偿依照《合同法》等有关规定办理。
第十四条采取招()标方式取得法定资产评估服务业务时,资产评估机构应当在规定的基准价和浮动幅度内合理确定投标报价。
第十五条资产评估机构为委托人提供资产评估服务,应当严格按照相关法律、法规和资产评估准则,恪守独立、客观、公正的原则,履行必要的评估程序。
第十六条资产评估机构向委托人收取评估费用,应当出具合法票据。
第十七条资产评估机构应当在营业场所显著位置公示评估项目、收费标准等信息,接受社会监督。
第十八条资产评估机构应当严格执行政府价格主管部门制定的资产评估收费办法和收费标准,建立健全内部收费管理制度,保证评估质量,自觉接受价格主管部门的监督检查。
第十九条资产评估机构评估服务收费中有下列情形之一的,由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚:
()未按规定公示服务项目、收费标准的;
()超出政府指导价浮动幅度制定价格的;
()擅自制定属于政府指导价范围内的评估服务收费的;
()采取分解收费项目、重复收费,扩大收费范围等方式乱收费的;
()不按照规定提供资产评估服务而收取费用的;
()其他价格违法行为
第二十条公民、法人和其他组织对资产评估机构或注册资产评估师不执行政府指导价或存在其他价格违法行为的,可以向资产评估机构所在地价格主管部门举报、投诉。
第二十一条资产评估机构与委托人之间发生收费纠纷,资产评估机构应当与委托人协商解决,也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第二十二条资产评估机构受委托人要求,赴境外或港澳台地区开展资产评估服务的费用,通过与委托人签订合同的方式协商确定。
第二十三条本办法由国家发展改革委会同财政部负责解释。
第二十四条本办法自201011日起执行,原国家物价局、国家国有资产管理局发布的《BOB手机网页登录入口》(价费字[1992]625)同时废止。
 
附件:
 
差额定率累进收费表

档次
计费额度(万元)
1992年版
2009年版差额计费率
1
100以下(含100
6
915
2
100以上~1000(含1000
2.5
3.756.25
3
1000以上~5000(含5000
0.8
1.22
4
5000以上~10000(含10000
0.5
0.751.25
5
10000以上~100000(含100000
0.1
0.150.25
6
100000以上
 
0.10.

 
 
2、国家计委、国家国有资产管理局关于明确国有资产评估中房地产评估收费问题的通知计价费   19961617
 
国家计委、国家国有资产管理局关于明确国有资产评估中房地产评估收费问题的通知计价费
19961617
     
各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局(委员会)、国有资产管理局:
为进一步加强国有资产评估收费管理,维护中介市场正常秩序,现就国有资产评估中房地产评估收费有关问题通知如下:
一、国有资产评估必须按照《BOB手机网页登录入口》(国务院[199191号令)的规定,由省级以上人民政府国有资产管理部门认定评估资格的评估机构进行。
二、资产评估机构应当按照规定的程序和办法开展评估业务,严格执行规定的收费标准,提供质价相符的服务。
国有资产管理部门应将审批的《BOB手机网页登录入口》和《BOB手机网页登录入口》(副本)抄送同级物价部门备案。
三、资产评估收费标准,按照原国家物价局、国家国资产管理局《BOB手机网页登录入口》(价费字[1992625号)规定执行。
资产评估中涉及房地产评估的,房地产作为独立项目评估,收费标准按《BOB手机网页登录入口》(计价格[19942017号)和《BOB手机网页登录入口》(计价格[1995971号)的有关规定执行;房地产作为整体资产的一部分,按整体资产一并评估的,收费标准按价费字[1992625号文件有关规定执行。
四、资产评估收费实行明码标价制度。资产评估机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法和收费标准等事项。
五、各级物价、国有资产管理部门要加强国有资产评估收费的监督检查。对随意简化工作程序和内容,达不到应有工作标准以及擅自扩大收费范围和提高收费标准的,由物价检查机构按照国家有关规定查处。